פסק-דין בתיק ת"א 44017-07

זוהי תביעה לצו עשה ולפיצוי כספי בסך 800,000 ש"ח, אשר הוגשה כנגד ארבעה נתבעים. נתבע 1 הינו איש עסקים, העוסק,לטענתו, בין היתר, בהצלת עסקים. נתבעים 2 ו -3 הינם עורכי דין, נתבעת 4 הינה אמו של נתבע 3  וחברתה לשעבר של התובעת.

התובעים הינם בני זוג וטוענים כדלקמן:

נתבע 1 [להלן - " הנתבע 1" או " קצירי"] הינו נוכל סדרתי, נתבעים 1-3 משתפים פעולה ביניהם לביצוע מעשי נוכלות והתובעים אינם הראשונים שנפלו ברשתם.

במשך 12 שנה ניהלו התובעים באמצעות חברת טרהבייט, (להלן: " החברה ") עסקי שירות למחשבי מקינטוש מקצועיים ושיווק ציוד אלקטרוני מתקדם, וערבו באופן אישי לחשבון החברה בבנקים.

בעקבות עסקאות כושלות נקלעה החברה בתחילת שנת 2007 לקשיים ועמדה בפני התמוטטות כלכלית. התובעים היו אובדי עצות, התובע נכנס לדיכאון וטופל פסיכיאטרית והתובעת סיפרה את מצבם לנתבעת 4 שהייתה אז חברתה הטובה.

נתבעת 4 העבירה את המידע לנתבעים 1-3, אשר זיהו את התובעים כטרף קל. ביום 19.2.07 התקיימה בביתה של נתבעת 4 פגישה בין התובעים לנתבעים 3-4 ומאותו מועד, במשך כשבועיים התקיימו פגישות ושיחות טלפון ארוכות, במהלכן הפעילו הנתבעים על התובעים לחץ קיצוני כדי לשכנעם, כי נתבע 1 הוא תקוותם היחידה.

נתבעים 3 - 4 הסבירו לתובעים כי קצירי הינו איש עסקים ומומחה בהצלת עסקים בסיועם של נתבעים 2-3, וכי הוא קרש ההצלה האחרון שלהם. גם כאשר הנושה העיקרי של החברה, בנק הפועלים הציע פרישה ארוכה של חוב התובעים לבנק, כדי שהחברה תמשיך לפעול, שכנעו הנתבעים את התובעים שהדבר לא כדאי.

התובעים היו בלחץ נפשי קיצוני, ונתבעים 3-4 שכנעו אותם ואת אחיה של התובעת, (אשר נפטר טרם הגשת התביעה דנן) להעביר את דירתם לידיו הנאמנות ולבעלותו של נתבע 1, תוך הבטחה שנתבע 3 יגן עליהם.

תכניתו של נתבע 1, כפי שהוצגה לתובעים, הייתה שהתובעים יעבירו את רכושם אליו, כולל החברה והדירה, כדי להבריחו מנושיהם. עוד נאמר להם, כי  כאשר לא יהיה בבעלותם רכוש כלל, ינהלו הנתבעים 1 ו-3 עבורם את המשא ומתן עם הבנקים והנושים האחרים, עד כדי שלא ייאלצו למכור את דירתם.

לכן, לטענתם, קצירי מחזיק בידיו את רכושם בנאמנות והבטיח כי ישיב להם אותו לכשיתבקש.

נתבעים 1,3 אף שכנעו אותם שעליהם לפתוח את קופות הגמל ופוליסות ביטוח כדי שלא יהיה בבעלותם כסף נזיל וכי עליהם להעביר את הכספים לנתבע 1, אשר ישלם להם ריבית חודשית בגין המזומנים שיפקידו בידיו.

נתבעים אלה אף הסבירו להם, כי כדאי להם ליטול הלוואות, בכספים ישתמשו למחייתם, וכי  עליהם להשתמש כמה שיותר בכרטיס האשראי טרם שייחסם, כדי לצבור מזומנים וגם אם חובם יגדל במאות אלפי שקלים, אין להם ממה לחשוש. נתבע 3 הסביר להם שפעולות אלה יועילו לתשלום המשכנתא, החשבונות השוטפים ועוד.

לאור מצבם הנפשי ולחצים הנפשיים שהופעלו עליהם, חתמו התובעים בחודשים מרץ - אפריל 2007 על מספר הסכמים, מסמכים משפטיים ועוד, לפיהם העבירו את נכסיהם לנתבעים, כולל זכות החכירה המהוונת שלהם על דירתם ברחוב ז'בוטינסקי 39 גבעתיים, (להלן: " הדירה") שרכישתה מומנה, בין היתר, מהלוואות שנטלו מאבי התובע, אשר גם המציא עבורם ערבות בנקאית מבנק איגוד לבנק הפועלים בסך 300,000 ש"ח. ערבות זו מומשה על ידי בנק הפועלים. להבטחת ערבותו וההלוואות שנתן להם, נרשמה לטובת אבי התובע הערת אזהרה על דירה זו. (אביו של התובע נפטר טרם הגשת התביעה).

בין ההסכמים עליהם חתמו:

א.      נחתם ביום 6.3.07 הסכם בין התובעים לנתבע 1 למכירת דירתם בסך 360,000‏$ שנערך ונוסח על ידי נתבעים 2-3.

ב..  נחתם הסכם שכירות בלתי מוגנת להשכרת הדירה מנתבע 1 לתובעים.

ג.        נחתמה בקשה לרישום הערת אזהרה על שם נתבע 1.

ד.      נחתם יפויי כוח בלתי חוזר המסמיך את נתבעים 2-3 ועו"ד רענן שם טוב, לפעול בשם התובעים לביצוע הסכם המכר.

ה.      נחתם טופס הצהרה לשלטונות מס שבח (מש"ח)